ZONA E CONTESTO
Borgo Roma, centralissimo, in strada chiusa al traffico, ma al contempo vicina a tutti i servizi, offrendo un equilibrio tra tranquillità e dinamicità, ideale per chi cerca una soluzione singola, per famiglie numerose o per sviluppare una soluzione ricettiva.

DESCRIZIONE
Casa singola libera su 4 lati che si estende su una superficie di oltre 200 mq, disposta su 2 livelli più interrato, formata dall' abitazione principale e da un bilocale, attualmente utilizzato ad uso affittacamere entrambi con ingresso indipendente, risulta essere un'unica unità abitativa (per cui non necessita di intestazione seconda casa per il bilocale).
Il corpo principale è così composto:

• piano terra: ampia zona living con termocamino, cucina a vista, accesso al bilocale adiacente, scala interna che collega interrato ed il 1° piano, antibagno, bagno finestrato ed accesso al giardino di proprietà.
• primo piano: 3 camere matrimoniali, un ampio corridoio, una lavanderia, 2 bagni finestrati ed un'ampia terrazza di 20 mq.
• piano interrato: 2 ampie taverne di cui una con camino, bagno e ripostiglio.

Completa il corpo principale, al piano terra, un garage doppio.

In aderenza all'abitazione con ingresso indipendente troviamo un bilocale così composto: ingresso con soggiorno, angolo cottura, accesso al sfogo retrostante, un comodo ripostiglio, una camera matrimoniale, un bagno con doccia ed accesso interno al corpo principale.

DOTAZIONI E COMFORT
Termoautonomo con 2 caldaie a gas a metano (per le 2 unità abitative), 2 camini (di quali uno termocamino della zona giorno), portoncini d'ingresso blindati, infissi in legno con vetro termico, impianto di climatizzazione, impianto d'allarme.
Il corpo principale è ristrutturato circa 20 anni fa ed il bilocale ristrutturato nel 2015. Possibilità d'arredo.

4 BUONI MOTIVI PER ACQUISTARE QUESTA SOLUZIONE:

• L'INDIPENDENZA DELLA CASA SINGOLA
• ZERO SPESE CONDOMINIALI
• 2 UNITA' ABITATIVE NELLO STESSO STABILE
• POSSIBILITA' DI UN REDDITO GARANTITO CON UNA GESTIONE IN AUTONOMIA

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